<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTOS EN VENTA. LA BONITA CANNING - MAGNOLIA I<br></span> <br> <div style="line-height: 1.5;">9 de Julio y Charcas, Canning.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">MAGNOLIA I es la primera etapa del proyecto LA BONITA CANNING.</span></div><div style="line-height: 1.5;">Contará con Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. En excelente ubicación, con amenities.<br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN:<br></span></div><div style="line-height: 1.5;">El desarrollo está compuesto por una serie de BLOQUES de condominio dentro de un lote propio rodeado de una arboleda añeja. <br></div><div style="line-height: 1.5;">El edificio Magnolia I está compuesto por 40 departamentos para vivienda. <br></div><div style="line-height: 1.5;">- 20 unidades funcionales de 4 ambientes, <br></div><div style="line-height: 1.5;">- 8 unidades funcionales de 3 ambientes y <br></div><div style="line-height: 1.5;">- 12 unidades funcionales de 2 ambientes.<br></div><div style="line-height: 1.5;">Todas las Unidades tienen parrilla.<br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Los precios son desde:<br></div><div style="line-height: 1.5;">2 ambientes USD 80.000.<br></div><div style="line-height: 1.5;">3 ambientes USD 124.000.<br></div><div style="line-height: 1.5;">4 ambientes USD 168.000.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Cocheras cubiertas en subsuelo:<br></div><div style="line-height: 1.5;">Desde USD 15.000.<br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Con financiamiento:<br></div><div style="line-height: 1.5;">Anticipo + 12/24/36 Cuotas.<br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Fecha de entrega estimada: Abril 2026<br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERISTICAS GENERALES<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">INTERIOR:</span></div><div style="line-height: 1.5;">*Pisos: En dormitorios, cocina, living comedor y baños piso de Porcelanato de primera calidad.<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Paredes: Terminación con placostic y pintura látex. Cerámicos en baños.<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Cielorrasos: Aplicado de enduido sobre hormigón. En&nbsp;<span style="font-size: 14px;">baños suspendidos de placarroca de yeso.</span></div><div style="line-height: 1.5;">*Artefactos sanitarios: blancos marca FERRUM o ROCA.<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Broncería sanitaria: grifería FV o Similar <br></div><div style="line-height: 1.5;">*Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina.<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o&nbsp;<span style="font-size: 14px;">anafe eléctrico de 4 hornallas más horno de embutir de acero&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">inoxidable.</span></div><div style="line-height: 1.5;">*Termotanque eléctrico de 85 lts.<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Equipamiento: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completos de melamina. Placares con puertas corredizas en melamina, interiores completos.<br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">INSTALACIONES:<br></span></div><div style="line-height: 1.5;">*Calefacción y refrigeración por aire acondicionado Split inverter (un equipo en cada ambiente).<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Instalación eléctrica con puesta a tierra. Tableros con disyuntor diferencial e interruptores termo magnéticos. Bocas para TV con cañerías vacía. Iluminación autónoma de emergencia en áreas comunes<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Instalación sanitaria: Cañería de agua fría y caliente de polibutileno Hep20 o similar. Cañerías pluviales y cloacales PVC. Tanque de bombeo y reserva de agua. *Preinstalación para lavarropas en todas las unidades.<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Ascensores de 5 paradas con puertas automáticas.<br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR:<br></span></div><div style="line-height: 1.5;">*Fachada: revestimientos de tejuela y revestimiento plástico color.<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Carpintería exterior: Marcos y hojas de PVC blanco de doble vidriado hermético.<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Balcones: baranda metálica y piso de porcelanato de primera calidad.<br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">CONTARÁ CON LOS SIGUIENTES AMENITIES:<br></span></div><div style="line-height: 1.5;">*Piscina exterior<br></div><div style="line-height: 1.5;">*SUM</div><div style="line-height: 1.5;">*Gimnasio<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Canchas de paddle<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Cancha de futbol<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Proveeduría - Restaurant<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Espacios verdes recreativos.<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Paseos entre los árboles, lugares de descanso y relajación.<br></div><div style="line-height: 1.5;">*Amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros<br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">ACCESIBILIDAD Y SEGURIDAD<br></span></div><div style="line-height: 1.5;">*Avanzado sistema de control de accesos en el ingreso, utilizando métodos de autenticación como reconocimiento facial, tarjeta o códigos QR. <br></div><div style="line-height: 1.5;">*Videovigilancia equipada con cámaras ópticas y térmicas con visión nocturna y detección inteligente de personas para el monitoreo local y remoto las 24 horas. <br></div><div style="line-height: 1.5;">*Cerco eléctrico perimetral y automatización del portón vehicular con accionamiento a distancia para incrementar el nivel de seguridad<br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN<br></span></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicado en el centro de Canning, con un excelente acceso a 900 mts de la ruta 58. Cuenta con salida rápida a la nueva Autopista Presidente Perón, a la Au Ezeiza-Cañuelas y la Autopisa Ricchieri. <br></div><div style="line-height: 1.5;">Orientado a personas que privilegian la zona por encontrarse próxima a distintas vías de relevancia y a centros comerciales como el complejo Las Toscas, colegios y lugares de esparcimiento público y privado.<br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">No dudes en contactarnos para poder asesorarte!<br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Butera Negocios Inmobiliarios<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Mat. N° 7720 CMCPDJLP<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Cel: 11-2790-1354</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 11px;">Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

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